Sydney (Australia), 20 Nov (EFE) - Bank Kanada, Sweden dan Australia terancam oleh kejatuhan harga rumah sebelum gelembung hartanah Dalam satu laporan yang bertajuk "Perbankan global: kejatuhan mungkin harga pelabuhan perumahan risiko bagi bank Kanada, Sweden dan Australia ", agensi penarafan ini memberi amaran bahawa nilai isi rumah di negara-negara ini meningkat lebih daripada 16 tahun berturut-turut.

Antara 2000 dan 2016, harga Pinjaman hartanah meningkat 144% di Sweden, 115% di Kanada dan 113% di Australia, sementara pinjaman gadai janji mencatat 63% daripada pinjaman bank di Australia, 48% di Sweden dan 39% di Kanada. Moody's meramalkan bahawa perumahan akan terus meningkat dalam 12 dan 18 bulan akan datang di Kanada dan Australia, sementara data awal mencadangkan bahawa dalam kes Sweden mungkin telah jatuh.

Agensi mencatatkan bahawa, sekiranya harga rumah jatuh, langkah perlindungan kontrak Gadai janji dan bank akan mengehadkan kemungkinan kerugian.

"Walau bagaimanapun, bank di negara ini terdedah kepada kesan pesanan kedua," kata wakil presiden dalam satu kenyataan. Moody's, Louise Lundberg, merujuk kepada kelembapan ekonomi yang akan menemani kejatuhan harga dan itu akan memberi kesan ke atas kemungkinan kemungkiran pinjaman biasa. Menurut agensi, bank mempunyai alat untuk menyerap impak gelembung hartanah disebabkan tahap "modal yang kuat dan mencukupi", walaupun kerugian Pinjaman akan meningkat lebih daripada satu mata peratusan kepada 22% di Kanada, 1.8% di Australia dan 1.4% di Sweden.